一、建設(shè)內(nèi)容及要求

智慧樓宇是以建筑為載體，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務、管理及它們之間的.優(yōu)化組合，實現(xiàn)樓宇管理信息化、自動化、智慧化，主要包括能源智能管理系統(tǒng)、設(shè)備智能管理系統(tǒng)、安全智能管理系統(tǒng)、環(huán)境智能管理系統(tǒng)，以及系統(tǒng)集成與展示等。

(一)能源智能管理系統(tǒng)

 能源智能管理系統(tǒng)包含能耗管理、供配電系統(tǒng)管理、可再生能源應用3項建設(shè)內(nèi)容。

(二)設(shè)備智能管理系統(tǒng)

 設(shè)備智能管理系統(tǒng)包含照明系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、給排水(含消防)系統(tǒng)3項建設(shè)內(nèi)容。

(三)安全管理系統(tǒng)

 安全管理系統(tǒng)包括智慧電梯系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、一卡通管理系統(tǒng)、火災自動報警和電子巡更系統(tǒng)五項建設(shè)內(nèi)容。

二、各系統(tǒng)概述

（一）能源智能管理系統(tǒng)

1.能耗管理

(1)實時監(jiān)測與計量

1)建筑面積10000 m及以上的應實行分類、分項、分級計量。

2)應符合《國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)建設(shè)相關(guān)技術(shù)導則》(住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建科(2008)114號文)規(guī)定。

3)采用的能耗計量器具應符合《用能單位能源計量器具配備和管理通則》(GB 17167)要求，具有遠傳功能，滿足《戶用計量儀表數(shù)據(jù)傳輸技術(shù)條件》 (CJ/T 188)相關(guān)要求。

4)建筑能耗監(jiān)測與計量類別應包括電量、水量、燃氣量、冷/熱量、清潔能源等，能耗的分級計量應達到樓層計量。

(2)監(jiān)測數(shù)據(jù)應用

1)能夠自動對數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計、計算、診斷與評價分析。

2)能夠可視化展示能耗數(shù)據(jù)和分析診斷結(jié)果，并列出警告信息。

3)能夠依據(jù)能耗數(shù)據(jù)分析優(yōu)化運行控制策略。

4)能夠依據(jù)用能設(shè)備監(jiān)控信息，根據(jù)季節(jié)和環(huán)境變化自動調(diào)節(jié)運行控制策略。

2.供配電系統(tǒng)管理

(1)配電站監(jiān)測系統(tǒng)

(2)樓層配電監(jiān)測系統(tǒng)

3.可再生能源應用

(1)光伏儲能發(fā)電系統(tǒng)

(2)太陽能熱水供應系統(tǒng)

(二)設(shè)備智能管理系統(tǒng)

設(shè)備智能管理系統(tǒng)包含照明系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、給排水(含消防)系統(tǒng)3項建設(shè)內(nèi)容。

1.照明系統(tǒng)

(1)室內(nèi)照明系統(tǒng)

(2)室外照明系統(tǒng)

2.暖通空調(diào)系統(tǒng)

(1)中央空調(diào)系統(tǒng)

(2)多聯(lián)機空調(diào)系統(tǒng)

(3)分體空調(diào)系統(tǒng)

(4)能夠?qū)^(qū)域內(nèi)人員留離狀態(tài)進行識別，自動啟停區(qū)域風機。宜自動識別工作區(qū)常駐人員活動范圍，實現(xiàn)相應區(qū)域風機的自啟停

3.給排水(含消防)系統(tǒng)

(1)智能給水系統(tǒng)

(2)智能排水系統(tǒng)

(三)安全管理系統(tǒng)

安全管理系統(tǒng)包括智慧電梯系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、一卡通管理系統(tǒng)、火災自動報警和電子巡更系統(tǒng)五項建設(shè)內(nèi)容。

1.智慧電梯系統(tǒng)

(1)電梯監(jiān)測系統(tǒng)

(2)語音呼梯

2.視頻監(jiān)控系統(tǒng)(重要場所監(jiān)控、周界報警)

(1)視頻監(jiān)控系統(tǒng)

(2)人臉識別通行管理

(3)周界報警

3.一卡通管理系統(tǒng).

(1)訪客管理

(2)停車庫(場)管理系統(tǒng)

(3)食堂餐廳人臉識別支付管理

1)能夠利用人臉識別系統(tǒng)進行消費支付。

2)具備人臉識別就餐記錄統(tǒng)計功能。

3)能與現(xiàn)有一卡通系統(tǒng)實現(xiàn)接口對接，數(shù)據(jù)同步推送，關(guān)聯(lián)現(xiàn)有一卡通系統(tǒng)進行扣款。系統(tǒng)能夠支持網(wǎng)絡互聯(lián)及弱.電系統(tǒng)有關(guān)接口、協(xié)議、數(shù)據(jù)庫等方面的集成服務。

(4)智能門禁(門鎖)

1)能利用人臉識別、指紋識別技術(shù)，對指定區(qū)域進行分級、分時段、分區(qū)域的通行權(quán)限管理，具備實時監(jiān)控、記錄、查詢及異常報警功能。

2)控制、執(zhí)行系統(tǒng)具備高準確性、靈敏度、執(zhí)行可靠。

(5)測溫準入

1)人體測溫有效距離范圍1.5米-3.0米。

2)具備人臉檢測功能，能同時檢測20人體溫。

3)測溫精度:無黑體方案精度士0.5C,加黑體方案精度士0.3°C。

4)能結(jié)合人臉識別系統(tǒng)、智能門禁系統(tǒng)，對體溫異常人員，具備提醒、記錄、阻止等功能。

4.火災自動報警

(1)系統(tǒng)應安全適用、運行可靠、維護便利。

(2)具有與建筑設(shè)備管理系統(tǒng)互聯(lián)的信息通信接口。

(3)具備與安全技術(shù)防范系統(tǒng)互聯(lián)功能。

5.電子巡更

能利用軟件對巡查路線進行設(shè)置、更改，對未巡查、未按規(guī)定路線巡查、未按時巡查等情況進行記錄、報警。